1989〜1999年築, 専有面積40.75㎡〜60.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
5,013万円
98.8万円/㎡
2,372
4,133
5,894
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,894万円
81.4万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
アビタシオン南長崎
4,280万円（84.3万円/㎡）/ 5階 / 50.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,280万円 | 84.3万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/04/25 | 4,180万円 | 82.4万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/22 | 4,180万円 | 82.3万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,580万円 | 90.2万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/04/05 | 4,180万円 | 82.4万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,380万円 | 66.6万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,700万円 | 72.9万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,700万円 | 73.0万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 92.2万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,680万円 | 92.3万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 72.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 72.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 56.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 78LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,280万円 | 84.3万円 | 50.75㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 51.96㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/06 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
光建ハイツ目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 15分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
クレインハイツ
東京都豊島区要町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
中銀南長崎マンシオン
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1971年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
NICハイム南池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ニックハイム南池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション西巣鴨駅前
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 1分
1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
豊島区巣鴨3丁目マンション
東京都豊島区巣鴨三丁目
都電荒川線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1982年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造